대구 주택 매매 중개수수료 상한은 얼마인가요?

대구 부동산 매매 중개수수료는 조례에 따라 어떻게 정해지나요?

대구 부동산 매매 중개수수료는 대구광역시 부동산 중개보수 조례에 따라 매도인과 매수인이 각각 부담하는 방식으로 정해집니다.

쌍방 부담 규정

조례 제2조는 주택 중개보수를 중개 의뢰인 쌍방으로부터 각각 받도록 명시합니다. 한쪽이 전액을 부담하는 구조가 아니라, 매도인과 매수인이 각자 자신의 몫을 지불하는 점이 핵심입니다. 이 규정은 거래 당사자 간 형평성을 유지하려는 취지에서 마련됐습니다.

요율 한도 산정 방식

한도는 별표에 따라 거래가액 구간별로 정해집니다. 실제 수수료는 별표 상한 이내에서 공인중개사와 의뢰인이 협의해 결정하는 구조입니다. 대구 부동산 매매에서는 이 조례를 기준으로 수수료가 산정되기 때문에 사전에 별표 내용을 확인하는 것이 안전합니다.

대구 주택 매매 시 공인중개사 수수료 상한은 얼마인가요?

대구 주택 매매 시 공인중개사 수수료 상한은 대구광역시 부동산 중개보수 조례 별표에서 정한 한도에 따릅니다.

대구 부동산 매매 거래에서는 중개보수를 의뢰인 쌍방이 각각 부담하는 구조가 기본입니다. 한도는 조례 제2조에 따라 별표로 정해지며, 거래 규모와 주택 유형에 따라 구체적인 상한이 적용됩니다.

매매 거래에서 쌍방 부담 방식

• 매도인과 매수인이 각각 별도로 수수료를 지급합니다.
• 일방이 부담하는 최대 금액은 별표 한도를 초과할 수 없습니다.
• 실제 지급액은 협의로 결정되지만 상한을 넘길 수 없습니다.

별표 적용 시 확인할 점

• 주택 매매는 별도의 요율표가 적용됩니다.
• 거래가액 구간별로 한도가 나뉘어 있어 사전에 확인이 필요합니다.
• 조례 개정 시 한도가 변경될 수 있으므로 최신 조례를 살펴보는 것이 좋습니다.

대구 부동산 매매를 계획할 때는 조례 별표를 미리 확인해 수수료 상한을 파악하는 것이 안전합니다.

대구 무주택 청년 중개수수료 지원은 매매 거래에도 적용되나요?

대구 무주택 청년 중개수수료 지원은 매매 거래에는 적용되지 않습니다. 이 사업은 전·월세 임대차 계약을 체결한 경우에만 한정되어 있어요.

지원이 적용되는 거래 유형

• 기준 중위소득 150% 이하
• 거래금액 1억 5,000만 원 이하
• 2026년 1월 1일 이후 대구 전입 또는 시내 이동한 19–39세 무주택 청년 세대주

지원 대상은 전·월세 주택 임대차에만 해당하며, 주택 매매 거래는 제외됩니다.

제외되는 경우

• 부모 소유 주택 임차
• 주거급여 수급자
• 주택 소유자(분양권·입주권 포함)
• 중앙 부처나 타 지자체 유사 사업 수혜자

고시원이나 게스트하우스처럼 정식 계약서 작성이 어려운 비주택 거주자도 입실확인서와 중개보수 영수증을 제출하면 지원받을 수 있어요. 매매 거래를 계획 중인 청년이라면 별도의 중개수수료 협의가 필요합니다.

대구에서 주택을 매매할 때는 중개수수료 외에도 여러 가지 실무적인 부분을 미리 확인하는 게 안전합니다. 필요하다면 가까운 공인중개사무소에 직접 문의해 보세요. 최신 조례나 지원 제도도 함께 살펴보면 도움이 될 거예요.

자주 묻는 질문

대구에서 무주택 청년이 받을 수 있는 중개수수료 지원 금액은 최대 얼마인가요?

대구에서 무주택 청년이 받을 수 있는 중개수수료 지원은 최대 30만 원까지 가능합니다. 지원은 본인이 실제로 지급한 수수료 범위 안에서 한 번만 받을 수 있어요. 기준 중위소득 150% 이하이면서 거래금액 1억 5,000만 원 이하의 전·월세 계약을 맺은 19–39세 청년 세대주가 대상입니다.

중개수수료 지원 신청은 언제까지 가능한가요?

중개수수료 지원 신청은 11월까지 가능합니다. 대구청년커뮤니티포털 ‘젊프’나 대구시 청년센터 홈페이지를 통해 온라인으로 접수할 수 있어요. 필요 서류를 미리 준비해 두면 신청이 더 수월합니다.

대구 부동산 중개보수는 매도인과 매수인 중 누가 부담하나요?

대구 부동산 중개보수는 매도인과 매수인이 각각 부담합니다. 대구광역시 부동산 중개보수 조례에 따라 중개 의뢰인 쌍방이 각각 지급하도록 정해져 있어요. 한쪽이 전액을 부담하는 경우는 조례상 허용되지 않습니다.

지원 대상에서 제외되는 경우는 어떤 경우인가요?

중앙 부처나 다른 지자체의 비슷한 지원을 이미 받은 경우, 부모 소유 주택을 임차한 경우, 주거급여 수급자이거나 주택 소유자(분양권·입주권 포함)인 경우 지원에서 제외됩니다. 고시원 등 비주택 거주자도 증빙서류를 갖추면 지원받을 수 있지만, 위 조건에 해당하면 신청 자체가 불가능합니다.

참고 자료

• 대구시, 무주택 청년세대주 부동산 중개수수료 지원 …newsm.kr
• 대구 상가건물 매매 수성구 부동산 경매 - 블로그네이버 블로그
• 대구광역시 부동산 중개보수 조례 일부개정조례안council.daegu.go.kr